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建物管理

賃貸経営のオーナー様の不安・紛争・回避サポートします。

当社は居住用一戸建て住宅・一戸建住宅・共同住宅・マンション・（ワンルームからファミ

リー向け）店舗・事務所等の入居者募集から管理までを行っております。 

入居募集から管理まで

入居募集　・・・ 

 雑誌広告、店頭広告、東高円寺駅構内広告、知人、友人、従前客からの紹介。

上記の集客方法により募集をかけます。 

1

入居審査　・・・ 

当社独自の内容審査にて身元確認をいたします。 

2

入居時の室内チェック　・・・ 

入居の際に設備チェック及び破損，故障，損壊の有無の確認作業をいたします。 

3

資料の請求　・・・ 

貸料が遅延・滞納のある場合，請求通知の発送をいたします。 

4

使用中の事故　・・・ 

入居者が使用する設備品等でガス、水道、排水等の故障。満水による階下への

損害等の場合、補修工事立会の場合などの連絡をいたします。 

5

入居中のトラブル・クレーム処理　・・・ 

業界３０年のノウハウを基に問題解決に努めます。 

6

更新業務　・・・ 

契約更新業務・新賃料の査定交渉。更新契約書などの作成をいたします。

7

退出時の立会い　・・・ 

室内の壁、床、天井等、供給排水料金の精算確認また風呂、キッチンその埋設備

の故障、破損、損壊等補修の有無の確認をいたします。 

8

再募集　・・・ 

空室回避を目的に再募集を行います。 

9

管理委託契約の内容